落合パークファミリア
■駅徒歩１分！！
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西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分
1978年3月築 14階建て 264戸
住所：東京都新宿区上落合1
59.41㎡・1SLDK
賃料：195,000円 共益費 0円
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◆間取り
◆白いタイルの明るい玄関です。左側は大きな靴箱があり、右側には小物を置いておけるスペースがあります(*^ー^)ノ
◆廊下には、洋室、トイレ、洗面所の扉が並びます。
◆清潔感のある白いシステムキッチン。食洗器がついており使いやすいです。
◆日当たりの良い、広々とした南向きのLDK。大きな掃き出し窓２つと淡い色味のフローリングは開放感があります(≧▽≦)
◆LDKの壁のピクチャーレール。壁を傷つけずに、お好きな絵画や写真が飾れます。シンクからはLDがよく見え、会話が楽しめます(*^o^*)
◆区立せせらぎの里公苑という公園が見え、眺望良好。新宿区にいながらも、四季の移り変わりを感じられますo(^-^)o
◆サービスルームは、お子さんが遊ぶお部屋、お仕事部屋など、色々な使い方ができます。室内窓から光を取り込めます。
◆３面鏡になっている独立洗面台の右側には、洗濯パンがあります。
◆浴室乾燥機付きのユニットバス。半身浴をしたいときに便利なベンチ付きです(o^-')b
【リフォーム内容】（2021年完了済）
＃システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）
＃フローリング全室張替え
＃洗濯パン・水栓新規交換
＃ウォシュレット一体型トイレ新規交換
＃建具新規交換
＃クロス全室張替え
＃ユニットバス新規交換
＃洗顔化粧台新規交換 等
【共有施設/セキュリティ】
集会室/TVモニター付きインターホン
【周辺施設】
・ローソン 新宿上落合店 徒歩1分（71ｍ）
・セブン・イレブン 新宿下落合駅北店 徒歩2分（140ｍ）
・どらっくぱぱす 下落合店 徒歩３分（210ｍ）
・マルエツプチ 下落合駅前店 徒歩２分（140ｍ）
・ファミリーマート 新宿上落合店 徒歩６分（400ｍ）
・オオゼキ 高田馬場店 徒歩12分（852ｍ）
・西友 高田馬場店 徒歩13分（900ｍ）
・聖母病院 徒歩10分（600ｍ）
・山本医院 徒歩12分（800ｍ）
・伊藤メディカルクリニック 徒歩15分（1ｋm）
・慈友クリニック 徒歩16分（1.2ｋm））
・目白病院 徒歩16分（1.1ｋm）
・区立せせらぎの里公苑 徒歩1分（18ｍ））
・区立戸塚公園 徒歩5分（350ｍ）
・区立西坂第2公園 徒歩6分（350m）
・区立西坂公園 徒歩6分（350ｍ）
・区立中落合公園 徒歩6分（400ｍ）
・戸塚警察署 下落合前交番 徒歩3分（180ｍ）
・新目白通郵便局 徒歩6分（400ｍ）
・ぽっぽのいえ ほいくえん 徒歩1分（100ｍ）
・区立落合第四幼稚園 徒歩9分（700ｍ））
・区立落合第二小学校 徒歩11分（800ｍ）
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■注意事項
上記表示物件は掲載中に成約済、募集中止、あるいは条件変更となる場合があります。
掲載情報と現況が異なる場合には現況が優先となります。あらかじめご了承ください。
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お問合せNo：2024060196
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