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仮住まいの流れ④

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仮住まいの流れ④

仮住まい探しにお手間は取らせません。
私たちプロにお任せ下さい。

今回は引っ越し準備から退去までご紹介します。

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準備～入居～退去まで！　　　　　
仮住まい探しを始めてからお引越しまでのスケジュールとポイント！　
多くの場合、2か月程度の期間があれば、余裕を持った仮住まい探しが行えます。
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Step.10引越し準備　

安全で確実、そして事故のない引越しをするには、引越し会社選びも大切です。建て替えならではの往復引越しと、トランクルームのサービスを組み合わせて提供している、仮住まい専門の引越し会社もあります。
最近では、エアコンや照明器具、テレビや洗濯機など、家電の取り外しや取り付け、さらに不要家具の処分まで、まとめて引越し会社が対応してくれることも多く、非常に便利になっています。
そうした、家具を運ぶ以外にどういったサービスが揃っているかといった、料金設定以外の面でも、引越し会社ごとに少しずつの違いがあります。トランクルームに入れておきたい荷物があるか、処分しなければならない家財が多いかなど、ご状況に合わせた引越し会社を選びましょう。


Step.11引越し当日

引越し当日は、引越し会社との打ち合わせ、荷物の搬入、搬出の立会い、そして、電気、ガス、水道の閉栓、仮住まい先の開栓といったことを行わなければなりません。家に忘れ物をしていないか、しっかりと確認を行い、解体作業が始まってから慌てることがないように気をつけましょう。
ご不明な点やご不安な点がございました際には、お気軽にお問い合わせください。「リロの仮住まい」では、引越し当日に見落としがちな、確認すべきポイントや、荷物に関するちょっとした注意点といったことを含め、「仮住まい」を安心して行っていただくために役立つ情報をおまとめした「仮住まい便利帳」のご用意もございますので、ぜひこちらもご活用ください。

Step.12入居中

建物を賃貸するにあたり、入居者には「善良な管理者として注意を払って使用する義務」が課されます。設備などは大切に扱い、日頃から綺麗に使用することを心がけましょう。また、近隣トラブルへと繋がりやすい、ゴミ出しのルールや生活音などのマナーについても、十分に注意して生活しましょう。
なお、入居中に設備の故障、不具合等が発生した場合や近隣の騒音等の問題は、まず管理会社（貸主）に連絡をしましょう。

Step.13退去

ほとんどの賃貸契約では、退去日の1ヶ月前までに、書面での解約予告が義務付けられています。解約日を通知し、解約日が決定すると変更はできません。新居の引き渡しの遅延や引越しの手配が遅れたりする場合もありますので、余裕をもって解約日を決めましょう。
明渡し日までに水道・電気・ガスなどの公共料金の精算手続きを行いましょう。また、エアコンなど取り付けた設備があれば取り外し、入居前の状態に戻しましょう。
明渡しの際は、賃貸契約期間内に管理会社立ち会いのもと、室内の点検を行い、鍵を返却します。
入居中に発生した傷や汚れがないかを確認し、修理が必要であれば、借主の負担額を算定し、敷金精算内容が提示されます。立ち会いをせず、後日管理会社が状態を確認し、清算手続きが行われる場合もあります。



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